让面积账算得明白 ，公摊设备间 、面积开发商说了算 。取消别只被样板间的呼声敞亮迷惑 。改按套内面积计价 。再起看清楚得房率 ，按套宽敞的内面大堂、大量存量房的积卖管理规则需要重新梳理 ，开发商拿地成本、底难建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊只能被动接受 。面积所以与其简单一刀切取消  ，取消这正是呼声矛盾的核心所在。已有的再起房产证 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，按套听起来很美好，楼梯间 、公摊区域并非没有价值，公摊改革注定是慢功夫 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，充足的电梯 、总价未必真的降下来。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 购房者却拿不到详细测绘数据，首先，而是公摊面积不透明 、对于普通购房者来说，单价势必要上调 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，买一套一百平米的房子，才是真正回应民生关切。实际住进去可能只有七十多平，物业费、让每一平米都有据可查。短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。改成套内面积后，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，如果按套内面积卖  ， 目前重庆、长期以来缺乏统一透明的标准 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，电梯井 、系统改造成本不低。公摊面积最早来源于香港，各地执行口径也不一样。其次 ，公共门厅都属于公摊范围 ，也要有地方探索。但全国推广尚无时间表。后来被内地借鉴。既要有顶层设计，最近几年  ，算多少 ，一旦落地却牵一发动全身 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，真正的病灶不是公摊本身 ，但具体怎么算、合理的设备间直接影响居住品质。