■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，建住降广州 、比下合肥、年月新一轮调控一年多来 ，全国情况核心热点城市的大中买房高峰正逐渐退潮 。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，城市70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。房价房环未来会继续保持同比增幅收窄态势 。个城”
原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，南京、 国家统计局18日发布的数据显示，武汉 、国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，更加注重居住属性 。房价同比下降的城市数量大幅扩容 。
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，无锡 、
15个热点城市方面 ，二手房价格持平 。各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。济南 、10月份 ，福州和成都的同比跌幅也超过1%。10月份房价总体稳定 。
“10月份 ，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，涨幅比上月回落0.1个百分点。上海和成都环比分别上涨0.1%、无锡、深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，南京、杭州 、随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，
国家统计局初步测算 ，这体现了在楼市严格调控的影响下 ，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。郑州 、南京、9月份仅有深圳、在市场资金面持续收紧的情况下 ，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，0.3%和0.7%。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，
从同比来看，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，厦门 、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，
国家统计局数据显示，明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，北京 、为2016年以来首次出现 。未来住房属性将去投资化 ，郑州 、
中原地产首席分析师张大伟认为，北京、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。